收钱写「定金」不写「订金」,违约金写明数,账期当放贷来审
第 12 章 · 第 15 条 · 创业与做生意:别把家底赔进去
- 花的钱
- 0 元
- 花的时间
- 少
- 需要的毅力
- 否
- 收益量级
- 大
- 衡量口径
- 金钱
说人话
写「定金」这两个字才有双倍规则:你毁约,这笔钱要不回来;对方毁约,要退你双倍。超过合同金额 20% 的那部分不算。写成「订金」,法律上没有这套规则。给账期等于把自己的钱白借给对方,对方倒了就是坏账。
收益
定金要等钱真交到对方手上才算数(自实际交付时成立)。付定金的一方毁约,这笔钱要不回来。收定金的一方毁约,要原数退回,再赔上同样一份(双倍返还)。超过合同总金额(主合同标的额)20% 的那部分,不按定金算。约定的违约金比实际损失高得离谱或者低得离谱的,法院可以按一方的请求往下调或者往上调。违约金和定金都写进了合同的,真出了违约只能挑一样要,不能两样都拿(全国,2021 年起)
备注
「订金」在民法典里没有定金那套规则,一般只当预付款看待。这是实务里的通行说法,本节没有核实判例。账期就是把自己的钱无息借给对方,对方倒了就是坏账。给账期之前,先去国家企业信用信息公示系统查对方的记录,看它有没有被起诉过。
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